Produkt zum Begriff Vermietung:
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Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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AGB - Kommentar
AGB - Kommentar , Das bis zur 3. Auflage als "AnwaltKommentar AGB-Recht" beim Deutschen Anwaltverlag herausgegebene Werk erscheint in erweiterter Herausgeberschaft und teilweise neuer Autorenschaft in neuem Gewand: Durch die klare Herausarbeitung der praxisrelevanten Lösungen, die themenbezogene Information durch das Lexikon und den adäquaten Umfang bietet das Werk wohldosiert genau das, was Sie für die effektive Beratung und Rechtsvertretung in AGB-Sachen benötigen. Neben der Kommentierung der §§ 305-310 BGB, einer Einführung zur Richtlinie 93/13/EWG sowie einer Kommentierung zum UKlaG konzentriert sich der AGB-Kommentar im Lexikonteil bewusst auf die in der Praxis wichtigsten Verträge und elementaren Klauseln, die aktuell und kompakt erläutert werden. Hilfreich sind auch die Hinweise zur Gestaltung von AGB, bei der immer noch viele Fehler gemacht werden. Inhalt: Kommentierung der §§ 305-310 BGB Kommentierung des UKlaG + AGB-RL 93/13/EWG Das ausführliche und von ausgewiesenen Spezialisten verfasste AGB-Lexikon bildet den Schwerpunkt dieses Werkes: mehr als 80 Stichworte umfassender alphabetisch sortierter lexikalischer Teil von „A" wie „Ambulanter Pflegedienst-Vertrag" bis „Z" wie „Zugangserfordernisse" konzentriert sich bewusst auf die in der Praxis besonders streitigen und wichtigen Vertragstypen und elementaren Klauseln Neu in der 4. Auflage: Auswirkungen der Schuldrechtsreform (§§ 308, 309, 310 BGB) Aufnahme neuer wichtiger Stichworte in das Lexikon (z.B. „Datenschutz", „Softwarerecht", „Inhaltskontrolle im B2B-Verkehr") Berücksichtigung hochaktueller Thematiken (u.a. Energieeinsparverordnung) sowie Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung. Herausgeber/in: Dr. Claire Feldhusen , Professorin an der Hochschule für angewandte Wissenschaften in Hamburg (ab 01.09.2023) Dr. Jürgen Niebling , Rechtsanwalt in Olching bei München Autor:innen: Kai-Uwe Agatsy, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin; Roland Bornhofen, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Jan Dwornig, LL.M. (M&A), Rechtsanwalt, Fachanwalt für Transport- und Speditionsrecht, Düsseldorf; Lars Eckhoff, LL.M., Rechtsanwalt, Köln; Jun.-Prof. Dr. Claire Feldhusen, Universität Rostock; Dr. Gerald Gräfe, Rechtsanwalt, Stuttgart; Felix Heckmann, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Dr. Thomas Jilg, Rechtsanwalt, Berlin; Dr. Katrin Klodt-Bußmann, Professorin für internationales Wirtschaftsrecht, HTWG Hochschule Konstanz, Of Counsel bei Automotive Kanzlei, München; Dr. Hans-Clemens Köhne, Rechtsanwalt, Köln; Dr. Niklas Korff, LL.M., Rechtsanwalt, Dozent für Wirtschafts- und Arbeitsrecht an der Universität Hamburg, Wedel; David Krause, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Dr. Jutta C. Möller, Rechtsanwältin, Düsseldorf; Dr. Jürgen Niebling, Rechtsanwalt, Olching; Peter Poleacov, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Internationales Wirtschaftsrecht, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht, Düsseldorf; Dr. Julia Reinsch, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Arbeitsrecht, Düsseldorf; Christoph Schmitt, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Martin Stange, Rechtsanwalt, Düsseldorf; Natalie Wall, Rechtsanwältin, Fachanwältin für IT-Recht, M& , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 4. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230712, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: AnwaltKommentar##, Redaktion: Feldhusen, Claire~Niebling, Jürgen, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4. Auflage, Fachschema: Bürgerliches Gesetzbuch - BGB ~Allgemeine Geschäftsbedingungen - AGB~Kondition (Geschäftsbedingung)~Wirtschaftsgesetz~Wirtschaftsrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Handels- und Wirtschaftsrecht, Arbeitsrecht, Fachkategorie: Rechtsordnungen: Zivilrecht, Code Civil, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XIII, Seitenanzahl: 989, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Hermann Luchterhand Verla, Verlag: Hermann Luchterhand Verla, Verlag: Hermann Luchterhand Verlag, Länge: 243, Breite: 179, Höhe: 61, Gewicht: 1850, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8173885, Vorgänger EAN: 9783824014644 9783824013401 9783824011599, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1217513
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Stoffels, Markus: AGB-Recht
AGB-Recht , Zum Werk Das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gehört zu den praktisch bedeutsamsten Gebieten des gesamten Vertragsrechts. Beim Vertrieb von Waren und Dienstleistungen, insbesondere über das Internet, sind AGB nicht mehr aus der Geschäftspraxis nahezu aller Anbieter wegzudenken. Dazu kommen Klauseln in Miet- und Arbeitsverträgen. Kommt es zwischen den Vertragsparteien zum Streit, entscheidet - auch vor Gericht - oft die Wirksamkeit der verwendeten AGB. Dieser Band bietet eine Gesamtdarstellung des AGB-Rechts und zeigt anhand zahlreicher Beispiele aus der Praxis Gestaltungsmöglichkeiten und Lösungswege auf. Inhalt Grundstrukturen des AGB-Rechts (z.B. Anwendungsbereich, Einbeziehung in den Vertrag, Auslegung, Inhaltskontrolle) Ausgewählte Problemfelder der Inhaltskontrolle (z.B. Vertragsschluss, Vertragsinhalt, Leistungsstörungen, Gewährleistung, Haftung, Sicherungsvereinbarung, prozessbezogene Klauseln) Das Verbandsklageverfahren (z.B. Unterlassungs- und Widerrufsanspruch, Verfahren) Anhang: AGB-Prüfungsschema Vorteile auf einen BlickGesamtdarstellung des AGB-Rechtsmit dem Gesetz für faire VerbraucherverträgeVerbraucherschutz i.R.d. Plattform-VOneues Kapitel zu Datenschutzklauseln Zur Neuauflage Die Neuauflage berücksichtigt bereits das Gesetz für faire Verbraucherverträge, das bedeutsame Änderungen im AGB-Recht mit sich gebracht hat, sowie das Gesetz zur Umsetzung der Verbandsklagerichtlinie und das Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz. Ebenfalls berücksichtigt werden die Änderungen beim Verbraucherschutz im Rahmen der Plattform-VO. Desweiteren gibt es ein neues Kapitel zu Datenschutzklauseln sowie zu Entgeltklauseln in der Kreditwirtschaft. Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Unternehmensjuristenschaft, Richterschaft, Verbraucherzentralen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Ist Vermietung Lieferung oder sonstige Leistung?
Die Frage, ob Vermietung eine Lieferung oder eine sonstige Leistung ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Im Allgemeinen wird Vermietung als eine sonstige Leistung betrachtet, da sie nicht den Transfer von Eigentum an einem physischen Gut beinhaltet. Stattdessen wird dem Mieter das Recht eingeräumt, das gemietete Gut für einen bestimmten Zeitraum zu nutzen. Allerdings gibt es auch Situationen, in denen Vermietung als Lieferung angesehen werden kann, insbesondere wenn es sich um die Vermietung von beweglichen Gütern handelt, die mit anderen Waren oder Dienstleistungen verbunden sind. In solchen Fällen könnte die Vermietung als Teil eines Gesamtpakets betrachtet werden, das auch den Transfer von Eigentum beinhaltet. Es ist wichtig zu beachten, dass die steuerliche Behandlung von Vermietung je nach Land und Rechtsprechung unterschiedlich sein kann. Daher ist es ratsam, sich bei steuerlichen Fragen an einen Fachexperten zu wenden, um eine genaue Einschätzung zu erhalten. Letztendlich kann die Frage, ob Vermietung als Lieferung oder sonstige Leistung betrachtet wird, komplex sein und hängt von den spezifischen Umständen des
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Wie lange beträgt das Widerrufsrecht gemäß den AGB?
Die Dauer des Widerrufsrechts gemäß den AGB kann variieren, da dies von den individuellen Geschäftsbedingungen des Unternehmens abhängt. In der Regel beträgt die Widerrufsfrist jedoch 14 Tage ab Erhalt der Ware oder der Vertragsunterzeichnung. Es ist wichtig, die genauen Bedingungen in den AGB des jeweiligen Unternehmens zu überprüfen.
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Ist Vermietung steuerfrei?
Ist Vermietung steuerfrei? Nein, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung unterliegen in der Regel der Einkommensteuer. Die erzielten Mieteinnahmen müssen in der Steuererklärung angegeben werden. Allerdings können bestimmte Kosten wie beispielsweise Instandhaltungs- und Verwaltungskosten von den Mieteinnahmen abgezogen werden, um die steuerliche Belastung zu verringern. Es ist daher wichtig, alle Einnahmen und Ausgaben sorgfältig zu dokumentieren, um eine korrekte Steuererklärung abgeben zu können. Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren, um steuerliche Aspekte bei der Vermietung zu berücksichtigen.
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Welche rechtlichen Aspekte sollten bei einem Vertragsabschluss beachtet werden, insbesondere in Bezug auf Verbraucherschutz, Datenschutz und Haftung?
Beim Vertragsabschluss sollten Verbraucherschutzgesetze beachtet werden, um sicherzustellen, dass Verbraucher fair behandelt werden und ihre Rechte geschützt sind. Zudem ist es wichtig, die Datenschutzbestimmungen einzuhalten, um sicherzustellen, dass personenbezogene Daten angemessen geschützt werden. Darüber hinaus sollten Haftungsfragen im Vertrag klar geregelt sein, um im Falle von Streitigkeiten oder Schäden Klarheit zu schaffen. Es ist ratsam, sich vor Vertragsabschluss rechtlich beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle relevanten rechtlichen Aspekte angemessen berücksichtigt werden.
Ähnliche Suchbegriffe für Vermietung:
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Datenschutz-Grundverordnung, Bundesdatenschutzgesetz
Datenschutz-Grundverordnung, Bundesdatenschutzgesetz , Zum Werk Der Großkommentar ist auf die Bedürfnisse von Praxis und Wissenschaft gleichermaßen zugeschnitten. Mit dogmatischem Tiefgang, aber stets auch die Rechtsanwenderin und den Rechtsanwender im Blick, erläutert das Werk die Normen der Datenschutz-Grundverordnung und sämtliche Bestimmungen des BDSG stringent und mit Blick für das Wesentliche. Auf die Darstellung des Zusammenwirkens von europäischem und nationalem Recht wird dabei ein besonderes Augenmerk gerichtet. Vorteile auf einen Blick wissenschaftlich fundierte Darstellungen hoher Praxisnutzen, auch wegen des Einbezugs der Auswirkungen von Digitalisierung und Vernetzung auf Wirtschaft und Verwaltung renommiertes Autorenteam aus Wissenschaft und Praxis Zur Neuauflage Auch die 4. Auflage wertet die aktuelle Literatur und Rechtsprechung wieder umfassend aus. Darüber hinaus werden die einschlägigen Normen des TTDSG, soweit für DS-GVO und BDSG relevant, bei den jeweiligen Kommentierungen in Bezug genommen und erörtert. Zielgruppe Für Anwaltschaft und Richterschaft, Rechtsabteilungen in Behörden und Unternehmen, Datenschutzverantwortliche, Wissenschaft. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 219.00 € | Versand*: 0 € -
Datenschutz und Datennutzung
Datenschutz und Datennutzung , Auch in der 4. Auflage wartet der ,Moos' mit bewährtem Konzept und höchstem Anspruch an Aktualität und Praxisbezug auf: Das Formularhandbuch vereint Muster zur Datenschutzorganisation, zur Datennutzung, zu internationalen Datentransfers, zu Unternehmensrichtlinien und Betriebsvereinbarungen sowie zu Datenschutzerklärungen und -einwilligungen. Der einheitliche Aufbau aller Kapitel nach Einleitung, Vertragsmuster und Erläuterungen der einzelnen Klauseln bietet eine schnelle Orientierung. Alle Formulare sind direkt verwendbar sowie individuell anpassbar und zeigen Optionen und Alternativformulierungen auf. Buch + Datenbank: Das komplette Werk mit sämtlichen Mustern steht Ihnen online zur Verfügung. Plus Gesetze und Entscheidungen im Volltext. Der Zugang ist bis zum Erscheinen der Neuauflage gültig. Bei Buch-Rückgabe erlöschen Ihre Rechte an der Online-Nutzung. Das Werk berücksichtigt neueste nationale und internationale Entwicklungen; zu nennen sind hier u.a. das HinschG, das TTDSG oder das EU-U.S. Data Privacy Framework mit dem Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission. Neue Kapitel, z.B. zu Unternehmensrichtlinien zur Nutzung von Videokonferenz-Tools oder Messenger-Diensten sowie zu Mobiler Arbeit, und die Ergänzung englischer Mustertexte (nun in allen Kapiteln) runden die Neuauflage ab. Herausgeber Dr. Flemming Moos und sein Team aus erfahrenen Datenschutzexpertinnen und -experten bieten damit genau das, was der Praktiker im Alltag benötigt, sei es bei der Gestaltung eigener oder der Prüfung fremder Verträge. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 149.00 € | Versand*: 0 €
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Kann ich in meinen AGB eine Rückgabe ausschließen?
Ja, grundsätzlich ist es möglich, in den AGB eine Rückgabe auszuschließen. Allerdings müssen dabei die gesetzlichen Vorgaben beachtet werden. In einigen Fällen, wie beispielsweise bei Fernabsatzverträgen, besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht, das nicht ausgeschlossen werden kann. Es ist daher ratsam, sich vorab rechtlich beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass der Ausschluss der Rückgabe rechtlich wirksam ist.
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Welchen Energieausweis bei Vermietung?
Welchen Energieausweis bei Vermietung? Bei der Vermietung einer Immobilie in Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, einen Energieausweis vorzulegen. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen: den verbrauchsorientierten Energieausweis und den bedarfsorientierten Energieausweis. Der verbrauchsorientierte Energieausweis basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der letzten Jahre, während der bedarfsorientierte Energieausweis den Energiebedarf des Gebäudes anhand seiner Bauweise und Ausstattung berechnet. Welcher Energieausweis benötigt wird, hängt von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr des Gebäudes und der Art der Heizungsanlage ab. Es ist wichtig, den richtigen Energieausweis vorzulegen, um potenziellen Mietern transparente Informationen über die Energieeffizienz der Immobilie zu bieten.
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Kann Eigentümergemeinschaft Vermietung verbieten?
Kann Eigentümergemeinschaft Vermietung verbieten? Ja, grundsätzlich kann eine Eigentümergemeinschaft in der Teilungserklärung oder in der Gemeinschaftsordnung festlegen, ob und unter welchen Bedingungen Vermietungen erlaubt sind. Dies kann beispielsweise aus Gründen der Wohnqualität oder des Zusammenlebens geschehen. Es ist wichtig, die entsprechenden Regelungen genau zu prüfen, da Verstöße gegen diese Regeln zu rechtlichen Konsequenzen führen können. In einigen Fällen kann die Eigentümergemeinschaft auch Mehrheitsbeschlüsse fassen, um Vermietungen zu verbieten oder zu beschränken. Es empfiehlt sich daher, sich vor einer Vermietung mit den geltenden Regelungen vertraut zu machen und gegebenenfalls das Einverständnis der Eigentümergemeinschaft einzuholen.
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Was sind erhaltungsaufwendungen Vermietung?
Erhaltungsaufwendungen Vermietung sind Kosten, die anfallen, um eine vermietete Immobilie in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten. Dazu gehören Reparaturen, Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen, die notwendig sind, um den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten. Diese Aufwendungen sind steuerlich absetzbar und können als Werbungskosten geltend gemacht werden. Sie dienen dazu, die Vermietbarkeit der Immobilie zu gewährleisten und langfristig Mieter anzuziehen. Insgesamt sind Erhaltungsaufwendungen Vermietung ein wichtiger Bestandteil der Bewirtschaftung einer vermieteten Immobilie.
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